1969〜1979年築, 専有面積27.93㎡〜47.93㎡の平均販売価格
千葉県
23.3万円/㎡
前年比-5.4%
市川市
31.4万円/㎡
前年比-12.1%
スカイシャルム
千葉県市川市原木一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩5分
1974年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 37.93㎡の場合
相場
983万円
25.9万円/㎡
479
815
1,151
1,487
AI査定結果
推定相場価格
983万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,151万円
21.5万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年5月27日
スカイシャルム
850万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 37.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 850万円 | 22.4万円 | 1階 | 37.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/27 | 900万円 | 23.7万円 | 1階 | 37.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/17 | 980万円 | 25.9万円 | 1階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 800万円 | 24.7万円 | 1階 | 32.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,100万円 | 29.1万円 | 1階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 780万円 | 24.0万円 | 2階 | 32.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,300万円 | 40.1万円 | 1階 | 32.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 830万円 | 25.6万円 | 3階 | 32.45㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | スカイシャルム 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 850万円 | 22.4万円 | 37.93㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/22 | 市川インターコーポ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅13分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/28 | シャトー高関 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 980万円 | 29.9万円 | 32.83㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2020/12/21 | 行徳パークサイドマンション 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 980万円 | 24.8万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/09 | 市川ルーフガーデンハイツ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 1,080万円 | 29.3万円 | 36.8㎡ | 1DK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2022/12/08 | ハピネス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 1,280万円 | 33.4万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/20 | 東和マンション 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 730万円 | 24.3万円 | 30.08㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンコーポ行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/22 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,190万円 | 26.9万円 | 44.23㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2022/06/21 | マンションニュー行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 1,180万円 | 30.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 795万円 | 21.0万円 | 37.79㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.05㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,580万円 | 33.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 750万円 | 20.6万円 | 36.45㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,400万円 | 29.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2021/12/16 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,550万円 | 32.8万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/22 | 中田ビル 市川市新田五丁目 | 市川真間駅1分 | 900万円 | 29.6万円 | 30.38㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | ハイツ寿福 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 700万円 | 17.7万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/26 | 行徳パブリックハイツ 市川市相之川三丁目 | 南行徳駅10分 | 650万円 | 22.3万円 | 29.16㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/10 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 850万円 | 18.1万円 | 46.88㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,250万円 | 28.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、市川市では12.1%下落しています。